借著數字“新基建”的東風，助力實現智能化管理、提升城市管理效能將是新一代智慧園區的主要特征，傳統粗放式的管理模式已不能滿足發展需求。

位于合肥某產業園區，總建筑面積12.76萬平方米，建設8棟單體，集展覽大廳、辦公、專業化配套空間為一體。臺達Delta Controls以跨建筑物、跨系統的ORCA樓宇自控系統為平臺，統一監控與管理8幢建筑物的空調、通風、給排水等機電設備，將園區建設管理提升至精細化水平，實現園區可持續發展。

園區精細化管理架構解析

園區智慧化管理應用的整體設計是設備及檢驗自動化、管理協調一體化、溝通環節信息化為方向，通過計算機控制程序對建筑群設備進行集中管理控制，幫助物業人員及時掌握設備運行狀態，快速應對異常，優化運維及節能策略。

1）基礎設施“集中管理、分散控制”

層次清晰的網絡結構，打造分層控制區域、系統、設備、點，采用DDC與被控設備的一對一配置，將危險分散，提高系統可靠性，實現先進樓宇系統要求的“ 集中管理、分散控制”的需求。

2）設備檢測“系統集成、綜合監控”

BACnet網絡通訊協議,具有良好的開放性，將不同廠商、不同子系統設備，通過平臺建設走向集成，以實時綜合監控建筑機電設備，提高各管理環節的效率。

3）能耗控制“節能規劃、以人為本”

能耗管理是園區內的重要的一項管理應用，臺達Delta Controls通過計算機控制程序對建筑群設備進行集中管理控制，統一調配所有設備用電量，優化現用電負荷的控制。在滿足舒適性的前提下，通過合理控制策略，使建筑的運行費用為最低。

“天下大事必作于細”，園區管理亦是如此。合肥產業園區通過臺達Delta Controls打造的設備統一管理平臺，從基礎設備運行著手，實現園區精細化管理，提高管理效能，提升服務水平，助推園區向高品質發展邁進。